Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
16 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 25 lutego 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
… Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ;
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
… spółka komandytowo-akcyjna w likwidacji;
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcą jest osoba prawna (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, będąca polskim rezydentem podatkowym (dalej „Wnioskodawca” lub „Kupujący”).
Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej „Sprzedający”) jest spółką komandytowo-akcyjną w likwidacji, będącą polskim rezydentem podatkowym i czynnym podatnikiem podatku VAT.
Sprzedający jest właścicielem następujących działek ewidencyjnych położonych w … (dalej łącznie „Nieruchomość”) o numerach:
1) a/a, …, o powierzchni (...) ha, dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą numer … (dalej jako „Działka a/a”),
2) b/b, … o powierzchni (...) ha, dla której Sąd Rejonowy … prowadzi księgę wieczystą numer … (dalej jako „Działka b/b”).
Nieruchomość (tj. Działka a/a i Działka b/b) zabudowane są budynkiem biurowym z garażem podziemnym, oddanym do użytkowania w 2017 roku, składającym się z (...) kondygnacji nadziemnych i (...) kondygnacji podziemnych, o powierzchni zabudowy wynoszącej (...) m2 (dalej jako „Budynek”).
Działka a/a jest ponadto zabudowana chodnikiem z kostki brukowej (dalej jako „Chodnik”), a działka b/b jest ponadto zabudowana zjazdem (częściowo z kostki brukowej) do garażu podziemnego znajdującego się w Budynku (dalej jako „Zjazd”). Chodnik oraz Zjazd oddane zostały do użytkowania w 2017 r. i zwane będą dalej łącznie jako „Naniesienia”.