Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy przenoszącej własność udziałów w nieruchomościach w zamian za zwolnienie z długu. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2017 roku Pana ojciec A. S. podpisał umowę pożyczki jako dłużnik solidarny na kwotę (...) zł. Wierzyciel (pożyczkodawca), wobec braku spłaty pożyczki przez pożyczkobiorcę wystąpił do sądu z pozwem o zapłatę powyższej kwoty i uzyskał wyrok zasądzający. Po uprawomocnieniu się wyroku Wierzyciel (pożyczkodawca) wszczął postępowanie egzekucyjne wobec A. S. Zabezpieczeniem wymienionej pożyczki były nieruchomości, których Pana ojciec A. S. jest współwłaścicielem.
Komornik, nie mogąc wyegzekwować należności w 2022 roku, rozpoczął egzekucję i ogłosił licytacje z udziałów A. S. w nieruchomościach. W przedmiotowych nieruchomościach jest Pan jednym ze współwłaścicieli. W okresie 2022-2024 roku udzielił Pan ojcu A. S. czterech pożyczek na kwotę łącznie (...) zł w celu spłaty zobowiązań wobec wierzyciela. Z racji tego, iż Pana ojciec jako 90-letni emeryt nie ma możliwości spłaty pożyczek, których Pan udzielił, ustalili Państwo, że dokonacie zamiany wymienionych pożyczek na udział w nieruchomościach, których ojciec jest współwłaścicielem poprzez czynność prawną tak zwaną datio in solutum (art. 453 kc.).
Na moment składania wniosku:
• pożyczka zaciągnięta przez Pana ojca w kwocie (...) zł nie została spłacona (wobec Pana);
• udziały w nieruchomościach, w których udziały posiada Pan i Pana ojciec nie są przedmiotem zajęcia komorniczego i nie są wystawione na licytację komorniczą oraz są wolne od zajęć komorniczych i długów;