Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
14 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Przedmiotu Transakcji. Uzupełnili go Państwo pismem z 30 września 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A Société civile de placement immobilier (SCPI) (…);
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…).
Opis zdarzenia przyszłego
(i) Wnioskodawcy i planowana transakcja
A Societe Civile de Placement Immobilier a Capital Variable z siedzibą w (…) (dalej: „Kupujący”, „Nabywca”, „Wnioskodawca”) jest spółką prawa francuskiego (société civile de placement immobilier à capital variable), która jest i na moment transakcji będzie zarejestrowana w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług pod numerem (…). Nabywca planuje nabyć Nieruchomość opisaną szczegółowo poniżej od Zbywcy. Po dokonaniu transakcji nabycia Nieruchomości Nabywca zamierza wykorzystywać ją wyłącznie do czynności opodatkowanych VAT, w szczególności do wynajmu komercyjnego powierzchni handlowych na rzecz najemców. Nie jest wykluczone, że Nabywca może w przyszłości sprzedać Nieruchomość.
Zbywcą nieruchomości będącej przedmiotem planowanej transakcji jest B Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…) (dalej: „Sprzedający”, „Zbywca”). Spółka została zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym (…) Spółka jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT (…) Przeważającym przedmiotem działalności Zbywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków niemieszkalnych (PKD 68.12.B). Pozostały przedmiot działalności Zbywcy obejmuje m.in. roboty budowlane, działalność związaną z obsługą rynku nieruchomości, wynajem i dzierżawę nieruchomości.