Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
26 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 23 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismami z 29 września 2025 r. i z 8 października 2025 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 listopada 2025 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A sp. z o.o. sp. k. (…);
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
Pani B. M. (…);
3) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan P. M. (…);
4) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan K. S. (…).
Opis zdarzenia przyszłego
(A) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą (…) (dalej: „Spółka” lub „Nabywca”) jest spółką, której głównym przedmiotem działalności jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków. Ponadto Spółka prowadzi również działalność związaną z wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, prowadzeniem specjalistycznych robót budowlanych oraz transportem lądowym oraz rurociągowym.
Spółka jest oraz, na moment Transakcji (zdefiniowanej w dalszej części opisu), będzie czynnym podatnikiem od towarów i usług.
W związku z realizacją kolejnego projektu, Spółka planuje nabyć szereg nieruchomości gruntowych. W tym zakresie Spółka nabędzie między innymi nieruchomość gruntową od Pani B. M., Pana P. M., Pana K. S., jako współwłaścicieli nieruchomości objętej ustrojem wspólności majątkowej małżeńskiej (dalej: „Sprzedający”; Sprzedający łącznie z Nabywcą dalej: „Strony” lub „Zainteresowani”), która to nieruchomość gruntowa opisana została szczegółowo w dalszej części wniosku.