Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
10 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 24 listopada 2025 r. (wpływ 24 listopada 2025 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
(…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
(…);
Opis zdarzenia przyszłego (sformułowany ostatecznie w uzupełnieniu wniosku z 24 listopada 2025 r.)
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Spółka”, „Zbywca” lub „Wnioskodawca”) jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. Dominującym przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest wynajem na rzecz podmiotu powiązanego centrum logistycznego znajdującego się na nieruchomości, do którego Spółce przysługuje tytuł prawny. Działalność Spółki podlega opodatkowaniu VAT.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka planuje zawarcie umowy sprzedaży (dalej: „Umowa Sprzedaży”), na podstawie której dokona zbycia nieruchomości, stanowiącej własność Spółki, położonej w (…), składająca się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych:
(i) (…) (dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych (dalej „Sąd Wieczystoksięgowy”) prowadzi księgę wieczystą numer (…));
(ii) (…), (…) oraz (…) (dla której Sąd Wieczystoksięgowy prowadzi księgę wieczystą (…);
(iii) (…), (…), (…), (…), (…) oraz (…) (dla której Sąd Wieczystoksięgowy prowadzi księgę wieczystą numer (…));
(dalej: „Działki”), zabudowanych m.in. halami magazynowymi i infrastrukturą towarzyszącą. Przedmiot sprzedaży będzie obejmował również budynki, budowle oraz urządzenia budowlane znajdujące się na powyższych Działkach. Działki wraz z powyższymi obiektami budowlanymi są określane dalej jako „Nieruchomość”.