Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
16 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 listopada 2025 r. (wpływ 28 listopada 2025 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A sp. z o.o.
(…);
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
Pani M. C.
(…);
3) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan D. C.
(…);
Opis zdarzenia przyszłego
A sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawca”, „Kupujący” lub „Nabywca”) zarejestrowana jest w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej: „podatek VAT”).
Pani M. C. i Pan D. C. (dalej „Sprzedawcy”) są właścicielami na zasadach wspólności ustawowej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu numer (…) o powierzchni (...) m2, położonej w miejscowości (…), sposób korzystania: grunty orne, oznaczone w ewidencji symbolem Rlllb), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość”).
Sprzedawcy nabyli Nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży (…). Sprzedawcy nabyli Nieruchomość w celach prywatnych i nie wykorzystywali jej do innych celów.
Od chwili nabycia do chwili obecnej Sprzedawcy wykorzystują Nieruchomości do własnej działalności rolniczej - produkty rolne uzyskiwane na własne potrzeby. Nieruchomość nie jest uzbrojona w media (sieć elektroenergetyczna, wodnokanalizacyjna, gaz, itp).