Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
27 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Uzupełnili go Państwo pismem z 28 stycznia 2026 r. (wpływ tego samego dnia).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(X)
2. Zainteresowani niebędący stroną postępowania:
- (Y) (Sprzedający 1)
(…);
- (Z) (Sprzedająca 2; razem jako Sprzedający)
(…).
Opis zdarzenia przyszłego
(X) (zwana dalej również „Zainteresowanym 1” lub „Spółką”) jest podatnikiem czynnym podatku od towarów i usług („VAT”) z siedzibą w Polsce. Zasadniczym przedmiotem działalności Spółki jest dostarczanie usług oraz urządzeń dla branży (…) oraz dla firm produkcyjnych w zakresie (…).
(Y) jest osobą fizyczną zamieszkałą w Polsce. (Y) nie prowadzi działalności gospodarczej zarejestrowanej w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) oraz nie świadczy usług o charakterze komercyjnym. (Y) nie jest czynnym podatnikiem VAT. (Y) jest jednym ze wspólników Spółki.
(Z) jest osobą fizyczną zamieszkałą w Polsce. (Z) nie prowadzi zarejestrowanej w CEIDG działalności gospodarczej, nie świadczy usług o charakterze komercyjnym. (Z) nie jest czynnym podatnikiem VAT. (Z) jest jednym ze wspólników Spółki.
(Y) i (Z) („Współwłaściciele” lub „Sprzedający”) są małżeństwem. W ich majątku, objętym wspólnością majątkową małżeńską, znajdują się nieruchomości opisane w dalszej części wniosku. Współwłaścicielem Nieruchomości 1 jest także osoba trzecia (syn Państwa (…)).
Nieruchomość 1
Nieruchomość 1 jest położona w miejscowości (…), przy ul. (…). Jest to nieruchomość złożona z dwóch działek ewidencyjnych gruntu o nr (…) oraz (…), o łącznej powierzchni (…) ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…).