Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
30 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 21 grudnia 2025 r. (wpływ 21 grudnia 2025 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 stycznia 2026 r. (wpływ 12 stycznia 2026 r.) i pismem z 19 stycznia 2026 r. (wpływ 19 stycznia 2026 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A sp. z o.o.
(…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B S.á.r.l.
(…);
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje o Wnioskodawcach i planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości
A sp. z o.o. (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: „A” lub „Sprzedający”) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z Rejestrem Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, spółka została założona (…). A pozostaje w pełni własnością (…) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością C S.à.r.l., która posiada bezpośrednie udziały kapitałowe w polskich spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością będących właścicielami aktywów nieruchomościowych w Polsce.
Główną działalnością Sprzedającego jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, a także kompleksowa obsługa rynku nieruchomości. Sprzedający prowadzi inwestycje budowlane obejmujące zarówno budowę nowych obiektów, jak i wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
Na dzień złożenia niniejszego wniosku A jest właścicielem nieruchomości znajdującej się w (…) („Nieruchomość”).
Szczegółowy opis ww. Nieruchomości znajduje się w dalszej części wniosku.
B S.á.r.l. (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: „Nabywca”) jest (…) spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (fr. Société à responsabilité limitée) zarejestrowaną i istniejącą zgodnie z prawem (…).