Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 27 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 stycznia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani właścicielem 1/6 udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w (…) przy ulicy (…), ujawnionej w księdze wieczystej nr (…).
Udział ten nabyła Pani w drodze darowizny od Pani ojca, aktem notarialnym z dnia (…)2020 r.
Pani ojciec nabył ten udział w drodze dziedziczenia po swoich rodzicach, na podstawie postanowienia sądu/aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia (…) 2009 r.
Udział 1/6 nie przekracza 50% udziału w nieruchomości.
Nie posiada Pani innych nieruchomości lub udziałów w nieruchomościach mieszkalnych.
Planuje Pani zakup lokalu mieszkalnego o charakterze mieszkaniowym na rynku wtórnym.
Zakupiony lokal zamierza Pani wykorzystywać na własne cele mieszkaniowe.
Pytanie
Czy w opisanym stanie faktycznym przysługuje Pani zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, pomimo że posiadany przez Panią udział 1/6 w nieruchomości został przez Panią nabyty w drodze darowizny, lecz darczyńca nabył go wcześniej w drodze dziedziczenia?
Pani stanowisko w sprawie
Pani zdaniem, przysługuje Pani prawo do skorzystania ze zwolnienia z PCC przy zakupie pierwszego lokalu mieszkalnego, ponieważ:
1. Posiadany udział 1/6 jest mniejszy niż 50 %, co spełnia warunek ustawowy.
2. Choć nabyła go Pani w drodze darowizny, udział ten co do swego pochodzenia powstał w wyniku dziedziczenia dokonanego przez Pani ojca.