Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
23 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 22 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lutego 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A Sp. z o.o.
(…);
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B Sp. z o.o.
(…);
Opis zdarzenia przyszłego
Charakterystyka stron
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący”) jest zarejestrowany w Polsce jako czynny podatnik VAT, posiadający siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce. Przedmiotem jego działalności jest m.in. wynajem, dzierżawa nieruchomości, działalność związana z obsługą rynku nieruchomości, kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek.
B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Sprzedający”) jest zarejestrowany w Polsce jako czynny podatnik VAT, posiadający siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Podstawowym przedmiotem działalności Sprzedającego jest:
- pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania,
- działalność związana z doradztwem w zakresie informatyki,
- przetwarzanie danych; zarządzanie stronami internetowymi (Hosting) i podobna działalność,
- wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionym,
- działalność rachunkowo-księgowa; doradztwo podatkowe,
- działalność firm centralnych (Head Offices) i Holdingów, z wyłączeniem Holdingów Finansowych,
- działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne.
Kupujący i Sprzedający (dalej łącznie zwani jako: „Wnioskodawcy”) nie są podmiotami powiązanymi w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, jak i przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U z 2025 poz. 278 ze zm.) (dalej: „ustawa o CIT”).
Opis nieruchomości