Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy nieodpłatnego działu spadku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 lutego 2026 r. (wpływ 16 lutego 2026 r.) Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Po mamie A.A. dnia (…) 2025 r. odziedziczył Pan z siostrą majątek (objęli Państwo spadek), w skład którego wchodzą działki budowlane, działka rolna, las oraz dwa domy.
Planują Państwo dokonać działu spadku w taki sposób, że nieruchomości gruntowe pozostaną we współwłasności po 1/2, która została potwierdzona przy objęciu spadku, ale zamierzają Państwo podzielić się tymi dwoma domami tak, że jeden przypadnie w całości Pana siostrze, a drugi w całości Panu. Podział ten będzie bez żadnych kwot wzajemnych spłat, tym bardziej, że wg wycen rzeczoznawcy wartość tych domów jest zbliżona - jeden jest wart (...) zł (siostry), a drugi (...) zł (Pana). Oba domy pozostawały własnością Pana mamy powyżej 5 lat.
Pytanie (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku)
Czy przy dziale spadku w postaci podzielenia się tymi domami, bez żadnych wzajemnych spłat, dopłat, rekompensat będzie należny podatek od czynności cywilnoprawnych?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem, dział spadku co do zasady nie podlega PCC, o ile następuje bez spłat i dopłat.
Każde z Państwa (Pan i Pana siostra) mają Państwo udział po 50% w każdym domu. Po dziale: Pan dostanie dom warty (...) zł, a Pana siostra dostanie dom wart (...) zł. Różnica wartości: (...) zł. Jeżeli nie będzie żadnej spłaty ani dopłaty – PCC nie wystąpi.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.