Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości wskutek dystrybucji dywidendy. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych od całości swoich dochodów w Polsce bez względu na miejsce ich osiągania.
Wnioskodawca jest wspólnikiem A spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
Rozważane jest, by zysk osiągnięty przez Spółkę A za dany rok finansowy (lub skumulowany zysk za kilka lat finansowych) został wypłacony na rzecz Wspólników, w tym Wnioskodawcy na podstawie stosownej uchwały o podziale zysku, przy spełnieniu stosownych warunków prawnych określonych przepisami prawa Kodeksu spółek handlowych.
Dystrybucja dywidendy miałaby nastąpić poprzez przeniesienie własności nieruchomości na rzecz Wspólników uprawnionych do dywidendy, tj. poprzez wypłatę dywidendy w postaci rzeczowej.
Po podjęciu uchwały o podziale zysku, nastąpiłaby czynność przeniesienia własności nieruchomości na rzecz Wspólników, bądź Wspólnika uprawnionego do dywidendy do majątku Wnioskodawcy występującego w takiej roli. Nie przewiduje się żadnej dodatkowej odpłatności ze strony Wnioskodawcy w związku z przeniesieniem własności nieruchomości.
Pytanie
Czy przeniesienie własności nieruchomości wskutek dystrybucji dywidendy rzeczowej przez Spółkę z o.o. A na rzecz Wnioskodawcy będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w Polsce?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem, przeniesienie własności nieruchomości na rzecz wspólnika w ramach wypłaty dywidendy rzeczowej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Podstawowym aktem prawnym regulującym wypłatę dywidendy w Polsce jest Kodeks spółek handlowych (dalej: „KSH”).