Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania nabycia lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2019 odziedziczyła Pani po ojcu udziały w dwóch nieruchomościach mieszkalnych:
- 1/8 udziału do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- 1/8 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym.
Dodatkowo odziedziczyła Pani udziały w:
- 1/8 nieruchomości gruntowej (działce leśnej) z budynkiem gospodarczym
- 1/24 nieruchomości gruntowej (drodze dojazdowej)
- 1/8 garażu.
W 2021 sprzedała Pani odziedziczone udziały do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z garażem.
W 2023 roku przy podziale spadku w formie aktu notarialnego oddała Pani prawa do odziedziczonej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym Pani mamie.
W (...) 2025 roku po śmierci mamy odziedziczyła Pani z powrotem udział w tej samej nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, tym razem w wysokości 1/3 udziału. Ponadto odziedziczyła Pani:
- 5/24 udziału w wyżej wymienionej nieruchomości gruntowej (działce leśnej) z budynkiem gospodarczym - do łącznej wartość 1/3 udziału;
- 5/72 udziału w wyżej wymienionej nieruchomości gruntowej (drodze dojazdowej) - do łącznej wartość 1/9 udziału.
Poza wyżej wymienionymi nieruchomościami nabytymi w wyniku spadków, nigdy nie posiadała Pani innych nieruchomości mieszkalnych.
Planuje Pani zakup lokalu mieszkalnego i na początku marca 2026 podpisała Pani umowę przedwstępną kupna/sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej. Przy podpisywaniu umowy przedwstępnej pracownicy kancelarii notarialnej wyrazili wątpliwości czy przysługuje mi prawo do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.