Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 maja 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Planuje Pani nabyć mieszkanie z rynku wtórnego, co wiąże się z koniecznością opłacenia pcc. Aktualnie posiada Pani przekazany w drodze darowizny udział wynoszący 1/6 nieruchomości, która w akcie notarialnym z 2020 r. (na mocy którego otrzymała Pani ten udział) określona jest jako „budynek mieszkalnogospodarczy”.
Na działce znajdują się też inne budynki jak np. stodoła i obora.
W decyzji z dnia 29 grudnia 1989 r. w sprawie wydania pozwolenia na budowę budynku gospodarczego organ wydał pozwolenie na użytkowanie inwestycji obejmującej budynek gospodarczy. W opisie technicznym budynku wskazano, że składa się on z „letniej kuchni, sieni i magazynu”. W wyniku sprawdzenia w dniu 8 kwietnia 2026 r. w rejestrze gruntów i budynków prowadzonym przez starostwo powiatowe (wydział geodezji, kartografii i katastru) wynika, że na działce, na której znajduje się nieruchomość (która w akcie notarialnym na mocy, którego nabyła Pani udział 1/6 określona jest jako „budynek mieszkalnogospodarczy”) znajdują się wyłącznie budynki gospodarcze. Stan faktyczny sprowadza się więc do następującej sytuacji - w drodze darowizny otrzymała Pani udział 1/6 w nieruchomości określonej jako „budynek mieszkalno-gospodarczy”. Określenie takie wpisane jest do aktu „Umowa darowizny” z 2020 r. W dokumentach z lat 80. budynek ten nie widnieje jako „mieszkalny”, a jako „gospodarczy”. Powyższe potwierdzają też dane w rejestrze gruntów i budynków prowadzonym przez starostwo powiatowe - sprawdzenie z dnia 8 kwietnia 2026 r.