Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 25 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nabycia tytułem darowizny od osoby trzeciej udziału w lokalu niemieszkalnym obciążonym hipoteką. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – 25 marca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca zamierza zawrzeć ze swoim bratem oraz z osobą trzecią umowę darowizny, na mocy której Wnioskodawca nabędzie od brata i osoby trzeciej udziały w prawie własności lokalu niemieszkalnego wynoszące łącznie 1/3 części - to jest po 1/6 części od każdego z darczyńców. Lokal ten obciążony jest hipoteką ustanowioną na zabezpieczenie spłaty wierzytelności wynikających z umowy kredytu, które to wierzytelności nie zostały dotychczas w całości spłacone. Suma hipoteki obciążającej lokal wyrażona została w walucie CHF (frank szwajcarski).
Darowizna udziału pomiędzy bratem Wnioskodawcy a Wnioskodawcą podlegać będzie zwolnieniu od podatku zgodnie z postanowieniami art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn.
Natomiast darowizna udziału pomiędzy osobą trzecią a Wnioskodawcą podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, albowiem Wnioskodawca pozostaje w stosunku do tejże osoby trzeciej w III grupie podatkowej w rozumieniu art. 14 ustawy o podatku od spadków i darowizn.