Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 2 kwietnia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną nieprowadząca działalności gospodarczej.
Nabył Pan na rynku wtórnym lokal mieszkalny stanowiący Pana pierwszą nieruchomość mieszkalną.
Przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomość była współwłasnością kilku osób.
W tym samym akcie notarialnym dokonano:
- zniesienia współwłasności nieruchomości;
- ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych;
- sprzedaży jednego z wyodrębnionych lokali na Pana rzecz.
5 marca 2026 r., przy zawarciu aktu notarialnego Rep. (…) sporządzonego przez notariusza (…), notariusz pobrał od Pana podatek od czynności cywilnoprawnych.
Nigdy wcześniej nie posiadał Pan prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.
Nabycie lokalu miało miejsce na rynku wtórnym, a sprzedającymi były osoby fizyczne.
W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że na dzień zakupu nie posiadał spółdzielczego własnościowego prawa do domu jednorodzinnego. Posiadał Pan udział w budynku mieszkalnym jednorodzinnym; nabyty został on tytułem spadku w (…) części spadku.
Pytanie
Czy nabycie przez Pana lokalu mieszkalnego w wyniku umowy sprzedaży zawartej w tym samym akcie notarialnym, w którym dokonano zniesienia współwłasności oraz ustanowienia odrębnej własności lokali, stanowi nabycie pierwszego mieszkania korzystające ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przewidzianego dla osób nabywających pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym?
Pana stanowisko w sprawie