Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
30 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 8 maja 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kupujący, Nabywca)
NIP: (…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Sprzedający, Zbywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
Zainteresowany niebędący stroną postępowania - B. sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej: „Sprzedający, Zbywca”) jest podmiotem działającym na rynku nieruchomości, którego przedmiotem działalności jest głównie wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Sprzedający jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług w Polsce.
Sprzedający planuje sprzedaż nieruchomości, która obejmuje dwa budynki (w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) znajdujące się w (…):
- dziewięciokondygnacyjny budynek biurowy (dalej: „Budynek 1”),
- jednokondygnacyjny budynek niemieszkalny (dalej: „Budynek 2”)
(dalej łącznie: „Budynki”).
Budynki położone są na dwóch odrębnych działkach gruntu o numerze (…) oraz (…) w obrębie ewidencyjnym nr (…), dla których Sąd Rejonowy dla (…) w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…), w stosunku do których Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym (w dalszej części wniosku zwane „Gruntem”).
Poza Budynkami, Grunt zabudowany jest również budowlami w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, obejmującymi rampę, ściany oporowe, szlaban, drogi - bruk, parking - bruk, chodnik - bruk, odwodnienie liniowe, ogrodzenie (dalej łącznie: „Budowle”).