Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych wniesienia aportu do spółki.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą prawną. Sprawa dotyczy opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych planowanej czynności wniesienia aportu. Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco.
X. w A. (dalej: Bank) jest właścicielem zabudowanej nieruchomości (dalej: Nieruchomość).
Wnioskodawca – Y. Sp. z o.o. (dalej: „Spółka”) rozważa przeprowadzenie remontu zabudowanej nieruchomości (dalej: Nieruchomość), do których nie posiada aktualnie prawa własności − nieruchomości są aktualnie własnością Banku.
Spółka oraz Bank rozważają wniesienie przez Bank do Spółki przedmiotowej Nieruchomości w formie wkładu niepieniężnego (aportu).
W ostatnich 10 latach Nieruchomość nie była ulepszana. Bank przeprowadzał remonty, które nie spełniały jednak definicji ulepszenia (kwota (...) PLN w 2015 r. oraz remont ogrodzenia kwota (...) PLN w 2025 r.).
Bank jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, ale korzysta, ze względu na profil swojej działalności, ze zwolnień przedmiotowych. Spółka jest natomiast spółką celową utworzoną dla zarządzania nieruchomościami oraz czynnym podatnikiem podatku od towarów i usługi oraz rozlicza podatek od towarów i usług.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem, gdy:
a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,
b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.