Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
12 marca 2026 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zawarli akt notarialny (Repertorium A nr (…)), na podstawie którego nabyli do majątku wspólnego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr A., położonego w B. przy ul. (…), o powierzchni (…) m², objętego księgą wieczystą (…).
Nabycie nastąpiło w ramach jednej czynności notarialnej i obejmowało:
- odpłatne nabycie 3/4 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu na podstawie trzech umów sprzedaży zawartych z osobami fizycznymi niebędącymi podatnikami podatku od towarów i usług, za cenę odpowiadającą wartości rynkowej;
- nieodpłatne nabycie pozostałego 1/4 udziału w drodze umowy darowizny pomiędzy małżonkami, dokonanej bez przejęcia jakichkolwiek długów ani ciężarów.
Przed zawarciem wskazanego aktu notarialnego Wnioskodawca nie posiadał i nie posiada żadnego prawa własności ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego ani domu jednorodzinnego.
Małżonka Wnioskodawcy przed zawarciem aktu była właścicielką wyłącznie 1/4 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do tego samego lokalu, który nabyła wcześniej w drodze dziedziczenia.
Opisane nabycie stanowiło pierwsze odpłatne nabycie prawa do lokalu mieszkalnego przez małżonków do majątku wspólnego.
Pomimo powyższego, od umów sprzedaży notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%.
Pytanie