Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
X. sp. z o. o. (Kupujący, Nabywca)
NIP: (…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan A. B. (Sprzedający 2, Zbywca)
Opis zdarzenia przyszłego
1. Opis Nieruchomości i Transakcji.
Zainteresowanym będącym stroną postępowania jest X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący” lub „Nabywca”) z siedzibą w C., zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.
Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania jest A. B. (dalej: „Sprzedający 2”).
Sprzedający 2 nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest zarejestrowany jako czynny lub zwolniony podatnik podatku od towarów i usług.
29 grudnia 2025 r. Sprzedający 2 wraz ze swoim bratem D. E. (dalej: „Sprzedający 2”) oraz Kupujący zawarli przedwstępną umowę sprzedaży (dalej: „Umowa Przedwstępna”), w której – z zastrzeżeniem spełnienia się lub zrzeczenia, zgodnie z postanowieniami tej umowy, warunków – zobowiązali się zawrzeć umowę sprzedaży (dalej: „Umowa Sprzedaży” lub „Umowa Przyrzeczona”), na podstawie której Sprzedający sprzedadzą Kupującemu przysługujące im udziały wynoszące po 1/2 części w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu numer F., położonej w G., przy ulicy (…), obrębie ewidencyjnym numer (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość”).
W dalszej części wniosku:
a) Sprzedający 2 oraz Sprzedający 1 będą łącznie zwani „Sprzedającymi”;
b) Sprzedający 2 wraz z Kupującym będą łącznie zwani „Stronami” lub „Zainteresowanymi”.