Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 2 czerwca 2026 r. (wpływ: 3 czerwca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (doprecyzowany w uzupełnieniu)
Wspólnie z mężem (mają Państwo wspólność majątkową) zamierza Pani zakupić nieruchomość, mieszkanie z rynku wtórnego. Nieruchomość jest warta (…) zł, z czego (…) zł jako wkład własny, otrzyma Pani drogą darowizny od swoich rodziców, a (…) zł to kwota kredytu, który zaciągnie Pani wspólnie z mężem. Takie finansowanie zakłada, że Państwa udziały we własności nie będą równe, około 70 do 30.
Pani mąż jest właścicielem gruntów rolnych z zabudowaniami gospodarczymi i budynkiem mieszkalnym, które nabył drogą darowizny, dlatego nie przysługuje mu zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych. Pani nie posiada i nie posiadała praw do żadnej nieruchomości.
Pytanie
Czy przysługuje Pani zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych (z 70% wartości nieruchomości)?
Pani stanowisko w sprawie przeformułowane w uzupełnieniu
Uważa Pani, że skoro nabywa większą część nieruchomości i jest to Pani pierwsza nabywana nieruchomość, to przysługuje Pani zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych obliczanego proporcjonalnie od nabywanej przez Panią części nieruchomości. Sugeruję się Pani ostatnio opublikowanym wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego: proporcjonalne zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy wspólnym zakupie nieruchomości – wyrok z 7 kwietnia 2026 r., III FSK 281/25.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej