Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 31 maja 2026 r. oraz w piśmie z 1 czerwca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego doprecyzowany w uzupełnieniu
(…) 2026 r. wspólnie z mężem nabyła Pani od osoby prywatnej nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym – akt notarialny z (…) 2026 r., Rep. A nr (…). Podatek od czynności cywilnoprawnych został pobrany przez notariusza według stawki 2%.
Budynek posiada dziennik budowy, jednakże w momencie zakupu nieruchomość nie posiadała prawa do użytkowania ani informacji o zakończeniu budowy. Jednakże wykonywane są teraz pracę, aby otrzymać pozwolenia i móc zamieszkać. Państwo są osobami fizycznymi nabywającymi pierwszą nieruchomość mieszkalną.
Wcześniej przysługiwało Pani prawo własności lokalu mieszkalnego, prawo własności budynku mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jednakże udział w nieruchomości mieszkalnej był niższy niż 50 % i został nabyty w drodze dziedziczenia, co zgodnie z ustawą nie wyłącza prawa do zwolnienia.
Pytanie przeformułowane w uzupełnieniu
Czy zakup opisanej we wniosku nieruchomości, spowoduje powstanie obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych po Pani stronie? Czy będzie Pani mogła ubiegać się o zwrot nadpłaconego podatku w sytuacji gdy został pobrany on przez notariusza?
Pani stanowisko w sprawie przeformułowane w uzupełnieniu