Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
16 kwietnia 2025 r. wraz z XY, nabył Pan nieruchomość na podstawie aktu notarialnego. Przed dniem zawarcia aktu notarialnego oraz w dniu jego zawarcia nie przysługiwało Państwu prawo własności lokalu mieszkalnego, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ani udział w którymkolwiek z tych praw. Nie posiadali Państwo również żadnych udziałów w nieruchomościach mieszkalnych. Przy zawarciu aktu notarialnego notariusz pobrał od Państwa kwotę (…) zł tytułem podatku od czynności cywilnoprawnych. Podatek został pobrany przez notariusza jako płatnika podatku przy czynności dokonanej w formie aktu notarialnego.
W Państwa ocenie, pobranie podatku było niezasadne, ponieważ spełniali Państwo warunki zwolnienia określone w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Przepis ten obejmuje między innymi sprzedaż prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jeżeli kupującymi są osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z praw wymienionych w tym przepisie ani udział w tych prawach.
Przedmiotem nabycia była nieruchomość o charakterze mieszkalnym.
Z wypisu z rejestru gruntów wynika, że część gruntu została oznaczona jako tereny mieszkalne, symbol B, oraz grunty orne, symbol RIVb. Dodatkowo, w dokumentacji widnieje oznaczenie rodzaju według Klasyfikacji Środków Trwałych jako budynki mieszkalne. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznacza teren symbolem ML, czyli zabudowa letniskowa.