Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
X. sp. z o. o. (Kupujący, Nabywca, Spółka)
NIP: (…)
2. Zainteresowani niebędący stroną postępowania:
Pani A. B. (Sprzedająca, Zbywca 1)
Pan C. D. (Sprzedający, Zbywca 2)
dalej łącznie: Sprzedający, Zbywający
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca", „Kupujący”, „Spółka”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
A. B. – Zbywca 1 oraz C. D. – Zbywca 2 (razem: „Sprzedający”) są właścicielami, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, nieruchomości stanowiącej działkę numer E., o powierzchni (...) ha, z obrębu (…), położonej w miejscowości F., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…).
Sprzedający są polskimi rezydentami podatkowymi i mają w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
W dalszej części wniosku Nabywca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony".
Nabywca planuje nabyć od Sprzedających Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(...) 2024 r. przed notariuszem G. H. Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).