Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
3 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami na tym gruncie. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - w piśmie z 16 lipca 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Nabywca)
NIP: (…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Sprzedający, Zbywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
Sprzedający jest spółką celową, której działalność polega na realizacji projektów w sektorze nieruchomości, w szczególności na przygotowaniu oraz realizacji inwestycji budowlanych, obejmujących budowę obiektów magazynowych i przemysłowych, a następnie ich komercyjnym wykorzystaniu poprzez wynajem lub sprzedaż. W związku z prowadzoną działalnością Sprzedający działa jako podatnik podatku od towarów i usług.
Nabywca jest natomiast spółką z grupy (…), prowadzącą działalność inwestycyjną na rynku nieruchomości, obejmującą w szczególności nabywanie oraz komercyjne wykorzystywanie aktywów nieruchomościowych. Nabywca zamierza nabyć nieruchomość od Sprzedającego w celu jej wykorzystania w działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w szczególności poprzez jej wynajem komercyjny lub dalszą sprzedaż.
Sprzedający oraz Nabywca są i będą na moment dokonania Transakcji czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług.
Sprzedający oraz Nabywca określani są łącznie w dalszej części wniosku jako „Zainteresowani”.
1.1.Przedmiot i zakres Transakcji
Nabywca zamierza nabyć od Sprzedającego określone poniżej składniki majątku (dalej: „Transakcja”):
- prawo użytkowania wieczystego następującej działki gruntu: