Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
10 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności gruntu oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami. Uzupełnili go Państwo - samoistnie - w piśmie z 5 sierpnia 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…) sp. z o.o. (Sprzedający, Zbywca)
NIP: (…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…) (Kupujący, Nabywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
(…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Sprzedający” lub „Zbywca”) jest spółką funkcjonującą w sektorze nieruchomości komercyjnych. Zbywca jest właścicielem nieruchomości handlowo-usługowej położonej w (…) i funkcjonującej pod nazwą (…), która składa się z dwóch kompleksów budynków i została szczegółowo opisana w dalszej części wniosku (dalej: „Nieruchomość”). Działalność Zbywcy polega głównie na wynajmie Nieruchomości do podmiotów trzecich i czerpaniu z tego pożytków.
(…) (dalej jako: „Kupujący” lub „Nabywca”) planuje nabyć od Sprzedającego Nieruchomość wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi wskazanymi w dalszej części wniosku (dalej: „Transakcja”). Transakcja zostanie przeprowadzona w drodze umowy sprzedaży i zostanie udokumentowana aktem notarialnym. Przed zawarciem umowy ostatecznej może dojść do zawarcia umowy przedwstępnej.
Sprzedający i Kupujący w dalszych częściach wniosku nazywani są łącznie „Zainteresowanymi” albo „Stronami”.
Dalsze punkty opisu zdarzenia przyszłego zawierają: (i) Opis Nieruchomości, (ii) Charakterystykę działalności Sprzedającego i Kupującego, (iii) Historię nabycia przedmiotu Transakcji oraz (iv) Opis przedmiotu Transakcji.
(i) Opis Nieruchomości.
Nieruchomość, która będzie przedmiotem Transakcji i należy do Zbywcy, obejmuje:
1. Prawo własności gruntu położonego w (…):