Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych:
- w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych z tytułu planowanego nabycia nieruchomości – jest prawidłowe,
- w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych z tytułu nabycia działki budowlanej − jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania nabycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 6 lipca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni była właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, która została nabyta przez (…) (obecnie (…)) w ramach programu dobrowolnych nabyć nieruchomości przeznaczonych pod realizację inwestycji celu publicznego. Transakcja została dokonana na podstawie aktu notarialnego sprzedaży. Transakcja jest oznaczona w Rejestrze Cen Nieruchomości jako „sprzedaż na cel publiczny”, akt notarialny z (…) 2026 r., (…), cena transakcji brutto: (…) zł.
W związku z koniecznością zapewnienia sobie nowego miejsca zamieszkania Wnioskodawczyni planuje nabycie jednej lub kilku nieruchomości na rynku wtórnym, które co do zasady podlegałyby opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Dodatkowy stan faktyczny.
Po przedstawieniu przez (…) wariantów wykupu nieruchomości objętych programem nabyć pod inwestycję celu publicznego, przewidując konieczność przyszłej zmiany miejsca zamieszkania, Wnioskodawczyni nabyła w (…) 2023 r. działkę budowlaną przeznaczoną pod budowę domu mieszkalnego. Akt notarialny z (…) 2023 r., (…), cena transakcji brutto: (…) zł.
Dla tej działki zostało wydane pozwolenie na budowę i nastąpiło już rozpoczęcie robót.