Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży udziałów w nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(...) sp. z o. o. (Nabywca, Spółka)
NIP: (...)
2. Zainteresowany niebędąca stroną postępowania:
Pan (...) (Sprzedający)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje
Zainteresowany będący stroną postępowania – (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Nabywca”, „Spółka”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
Zainteresowany niebędący stroną postępowania – Pan (...) („Sprzedający”) jest współwłaścicielem niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w miejscowości (...), dla których Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...), składających się z działek numer:
- (...) o powierzchni (...) ha („Nieruchomość 1”);
- (...) o powierzchni (...) ha („Nieruchomość 2”).
W dalszej części wniosku Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 będą łącznie określane jako „Nieruchomość”.
Sprzedający nabył udział w prawie własności Nieruchomości na podstawie dziedziczenia, co zostało potwierdzone:
- prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego dla (...) z (...) r., sygn. akt (...);
- prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego dla (...) z (...) r., sygn. akt (...);
– wobec powyższego Sprzedającemu przysługuje obecnie udział wynoszący (...) części w prawie własności Nieruchomości („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedającego Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.