Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
24 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziałów w prawie własności nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(...) sp. z o.o. (Nabywca, Spółka)
NIP: (...);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan (...) (Sprzedający)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
(...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
(...) („Sprzedający”) jest współwłaścicielem niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w miejscowości (...), dla których Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...) składających się z działek numer:
1) (...) o powierzchni (...) ha („Nieruchomość 1”);
2) (...) o powierzchni (...) ha („Nieruchomość 2”).
W dalszej części wniosku Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 będą łącznie określane jako „Nieruchomość”.
Sprzedający nabył Nieruchomość na podstawie dziedziczenia, co zostało potwierdzone:
1) postanowieniem Sądu Rejonowego dla (...), z (...) r., sygn. akt (...);
2) aktem poświadczenia dziedziczenia, sporządzonym (...) r. przez (...), notariusza w (...), Rep A nr (...)
– wobec powyższego, Sprzedającemu przysługuje obecnie udział wynoszący (...) części w prawie własności Nieruchomości („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedającego Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Nabywca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.