Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną pozostającą w związku małżeńskim. Przed dokonaniem opisanej czynności nigdy nie posiadał Pan prawa własności lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego jednorodzinnego ani udziału w takich nieruchomościach, z wyjątkiem przypadków niepowodujących utraty prawa do zwolnienia określonego w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych. (…) 2026 r. nabył Pan udział wynoszący 47% we własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego na rynku wtórnym. Pozostały udział wynoszący 53% nabyli rodzice Pana małżonki. Transakcja została dokonana w ramach jednego aktu notarialnego obejmującego elementy sprzedaży oraz zamiany. Rozliczenie transakcji nastąpiło w następujący sposób: 35,3% wartości nieruchomości zostało zapłacone przez Pana w środkach pieniężnych, 11,7% wartości nieruchomości zostało rozliczone poprzez przeniesienie przez Pana prawa własności garażu, 53% wartości nieruchomości zostało rozliczone przez współnabywców poprzez przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego. Spełniał Pan przesłanki określone dla zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczącego nabycia pierwszego mieszkania lub domu. Notariusz początkowo wskazywał możliwość zastosowania zwolnienia, jednak ostatecznie uznał, że z uwagi na to, że przedmiotem sprzedaży nie jest cała nieruchomość, tylko udział to zwolnienie nie może zostać zastosowane i (…) 2026r. wysłał pismo o obowiązku pobrania podatku od czynności cywilnoprawnych za tą część umowy. Pana wątpliwość dotyczy zakresu zastosowania zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych.
Pytanie