Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności udziału w gruncie wraz z naniesieniami. Uzupełnili go Państwo pismem z 27 sierpnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. (Nabywca, Kupujący)
NIP: (…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. sp. z o. o. (Zbywca, Sprzedający)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
Działalność Zbywcy.
B. sp. z o.o. (dalej: „Zbywca”) posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce i jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Zbywca będzie również zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług na dzień planowanej Transakcji (opisanej poniżej).
Zgodnie z danymi zawartymi w Krajowym Rejestrze Sądowym, przeważającym przedmiotem działalności Zbywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków. Pozostała działalność obejmuje w szczególności roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, rozbiórkę i przygotowanie terenu pod budowę, wykonywanie instalacji budowlanych, w tym instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz pozostałych instalacji, wykonywanie robót budowlanych wykończeniowych, kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie, działalność w zakresie architektury, a także działalność reklamową.
Zbywca jest spółką projektową powołaną do realizacji inwestycji nieruchomościowej w (…).
Po nabyciu Gruntów, Zbywca zrealizował na Gruntach proces budowlany polegający na budowie budynku magazynowego-usługowego z zapleczami socjalno-biurowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą.
Grunty, Budynki, Budowle oraz Nieruchomość zostały zdefiniowane poniżej w ramach sekcji: Opis nieruchomości będącej przedmiotem planowanej Transakcji.
Działalność Nabywcy.