Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 23 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży udziałów w nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. sp. z o. o. (Kupujący, Nabywca, Spółka)
NIP: (…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan B. (Sprzedający, Zbywca)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Spółka", „Nabywca") jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B. („Sprzedający") jest współwłaścicielem niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w miejscowości (…), dla których Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) składających się z działek numer:
1) (…) o powierzchni 0,1001 ha („Nieruchomość 1");
2) (…) o powierzchni 0,1000 ha („Nieruchomość 2”).
Sprzedający nabył Nieruchomość na podstawie umowy darowizny, udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym (…) 2010 r., przed notariuszem w (…), Rep. A Nr (…) („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 będą w dalszej części wniosku łącznie określane jako „Nieruchomość”.
Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedającego Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Nabywca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony".
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(…) 2024 r. przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna").