Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
22 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 23 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności udziału w nieruchomości.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…) sp. z o.o. (Nabywca, Spółka)
NIP: (…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan (…) (Sprzedający)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
(…) sp. z o.o. („Spółka”, „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Spółki jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
(…) („Sprzedający”) jest współwłaścicielem niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w miejscowości (…), dla których Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) składających się z działek numer:
1) (…) o powierzchni (…) ha („Nieruchomość 1”);
2) (…) o powierzchni (…) ha („Nieruchomość 2”).
Sprzedający nabył Nieruchomość na podstawie umowy darowizny, udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym (…) 2010 r., przed notariuszem w (…), Rep A (…) („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 będą w dalszej części wniosku łącznie określane jako „Nieruchomość”.
Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Spółka planuje nabyć od Sprzedającego Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Spółka i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(…) 2024 r. przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. (…) („Umowa Przedwstępna”).