Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. sp. z o. o. (Kupujący, Nabywca, Spółka)
NIP: (…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan B. (Sprzedający, Zbywca)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B. („Sprzedający”) jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjna numer (…), o powierzchni 0,1019 ha, z obrębu (…), położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) („Nieruchomość"). Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
W dalszej części wniosku Nabywca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedającego Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(…) 2024 r. przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).
Stronami Umowy Przedwstępnej, obok Sprzedającego, są również inne osoby fizyczne – właściciele nieruchomości gruntowych sąsiadujących z Nieruchomością. Sprzedający oraz wskazane osoby fizyczne będą dalej łącznie określani jako „Sprzedający", natomiast Nieruchomość wraz z gruntami sąsiednimi – jako „Przedmiot Sprzedaży".