Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień na tym gruncie. Uzupełnili go Państwo – samoistnie – w piśmie z 12 sierpnia 2026 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 26 sierpnia 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. sp. z o. o. (Kupujący, Nabywca)
NIP: (…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. sp. z o. o. (Sprzedający, Zbywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego (zmodyfikowany w piśmie z 12 sierpnia 2026 r.)
Charakterystyka stron.
B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Sprzedający”) jest zarejestrowany w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, posiadający siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce (dalej: „Sprzedający”). Przedmiotem jego działalności jest m.in. zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie, oraz kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Ponadto przedmiot działalności Sprzedającego obejmuje wykonywanie robót budowlanych specjalistycznych, robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków oraz robót związanych z budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej.
A. sp. z o.o. (dalej: „Kupujący”) posiadający siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce, na moment planowanej transakcji będzie zarejestrowany w Polsce jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Głównym obszarem działalności Kupującego jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Ponadto przedmiot działalności Kupującego obejmuje m.in. realizację projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami oraz działalność związaną z zarządzaniem nieruchomościami wykonywaną na zlecenie.