Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
5 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości – części kompleksu handlowego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 11 września 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…) sp. z o.o. (Nabywca)
NIP: (…);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…) sp. z o.o. (Zbywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego zmodyfikowany w uzupełnieniu wniosku
1. Działalność Zainteresowanych i planowana Transakcja.
(…) sp. z o.o. z siedzibą w (…), (dalej: „Zbywca”) jest podmiotem działającym w branży nieruchomości komercyjnych, przede wszystkim w zakresie wynajmu nieruchomości na własny rachunek.
(…) sp. z o.o. z siedzibą w (…), (dalej: „Nabywca”) jest spółką kapitałową prawa polskiego posiadającą osobowość prawną. Nabywca jest spółką prowadzącą działalność gospodarczą w sektorze nieruchomości, należącą do czeskiej grupy (…), specjalizującej się w inwestowaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi w Europie. Nabywca prowadzi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, polegającą głównie na wynajmowaniu nieruchomości komercyjnych.
Wniosek dotyczy planowanej transakcji sprzedaży prawa własności lokalu niemieszkalnego wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz te części budynków, budowli i urządzeń znajdujących się na gruncie, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali; znajdujące się w (…) oraz pozostałych składników opisanych we wniosku (dalej: „Transakcja”). Przedmiot Transakcji stanowi część kompleksu handlowego działającego pod nazwą „Centrum Handlowe (…)” – Zbywca jest współwłaścicielem części tego kompleksu.