Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości rolnej. Uzupełnił go Pan samoistnie w piśmie z 4 sierpnia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(wniosek został złożony z opisem stanu faktycznego jednak z treści wniosku wynika, że dotyczy on zdarzenia przyszłego)
(…) 2026 r. zawarł Pan przed notariuszem (…) w (…) (Rep. A nr (…)) warunkową umowę sprzedaży niezabudowanej działki gruntu numer 1 o obszarze 0,3326 ha, położonej w obrębie (…). Dla przedmiotowej działki Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym przez Starostę (…) działka oznaczona jest symbolem klas o użytku ŁV (łąki trwałe klasy V). Dla terenu tego brak jest obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co potwierdza zaświadczenie Burmistrza Gminy (…) z (…) 2026 r. Ponadto grunt ten nie stanowi lasu i nie leży w strefie rewitalizacji.
Jest Pan osobą fizyczną i aktualnie posiada Pan już na własność nieruchomości rolne o łącznej powierzchni (…) ha, prowadząc tym samym gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym. Kupowana nieruchomość wejdzie w skład tego gospodarstwa i posłuży jego powiększeniu. Łączna powierzchnia gospodarstwa po nabyciu będzie wynosić (…) ha, czyli będzie mieścić się w przedziale między 11 ha a 300 ha. Jest Pan świadomy obowiązku wynikającego z art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i zobowiązuje się Pan do prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego wejdzie nabywana działka, przez okres co najmniej 5 lat od dnia zakupu.