Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień na tym gruncie oraz własności nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 marca 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Sprzedający, Zbywca )
NIP: (…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Y. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kupujący, Nabywca)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Sprzedający” lub „Zbywca”) jest spółką funkcjonującą w sektorze nieruchomości komercyjnych, której działalność koncentruje się na wynajmowaniu posiadanych powierzchni usługowych.
Y. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Kupujący”, „Nabywca”; w dalszej części wniosku Sprzedający oraz Kupujący określani są łącznie jako „Zainteresowani”), która po transakcji prowadzić będzie działalność związaną z odpłatnym wynajmem powierzchni w nieruchomości komercyjnej. Kupujący zamierza kupić w drodze umowy sprzedaży określone poniżej składniki majątku (dalej: „Transakcja”) od Sprzedającego:
· prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych A. i B., położonych przy ulicy (…), w miejscowości E., (…) (dalej: „Grunt 1”), objętych księgą wieczystą o nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy;
· prawo własności niezabudowanych działek gruntu o numerach ewidencyjnych C. oraz D., położonych przy ulicy (…) i ulicy (…) w miejscowości E., (…) (dalej: „Grunt 2”), objętych księgą wieczystą o nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy;
(dalej łącznie: „Grunty”)