Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W lipcu 2025 r. nabył Pan wraz z partnerką, z którą pozostawał Pan w związku nieformalnym, nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej (segment), pochodzącą z rynku wtórnego.
W chwili dokonania zakupu nie pozostawali Państwo w związku małżeńskim i nie łączyła Państwa wspólność majątkowa. Nieruchomość została nabyta przez Państwa w udziałach ułamkowych. Pana udział w prawie własności nieruchomości wynosi (…), natomiast udział partnerki wynosi (…). Cena sprzedaży całej nieruchomości wynosiła (…) zł, z czego na Pana udział (…) przypadała kwota (…) zł.
Nabycie nieruchomości stanowiło Pana pierwsze nabycie budynku mieszkalnego. Przed dokonaniem tej transakcji nie posiadał Pan prawa własności lokalu mieszkalnego ani budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jak również udziału w takim prawie.
Pana partnerka przed dokonaniem zakupu posiadała już wcześniej nieruchomość mieszkalną, w związku z czym nie spełniała warunków zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przewidzianego dla osoby nabywającej swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną.
Przy zawarciu umowy sprzedaży został pobrany podatek od czynności cywilnoprawnych również od części ceny przypadającej na Pana udział w nieruchomości. Od wartości Pana udziału wynoszącej (…) zł pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości (…) zł.
Po dokonaniu transakcji powziął Pan informację o orzecznictwie sądów administracyjnych dotyczącym stosowania art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku wspólnego nabycia nieruchomości przez osoby, z których tylko jedna spełnia warunki przewidzianego w tym przepisie zwolnienia.