Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
28 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami na tym gruncie. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 marca 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
AA. (Kupujący)
zagr. nr identyfikacyjny: (…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
BB. sp. z o. o. (Sprzedający)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
AA. (odpowiednik polskiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością) (dalej: Kupujący) jest spółką utworzoną zgodnie z prawem (…), posiadającą siedzibę na terytorium (…). Kupujący jest spółką celową będącą częścią (...) grupy kapitałowej (…), prowadzącej działalność inwestycyjną na rynku nieruchomościowym.
Kupujący zamierza m.in. prowadzić działalność, w ramach której planuje czerpać zyski z wybudowanych w przyszłości budynków usługowych wraz z towarzyszącą infrastrukturą. W ramach omówionej w dalszej części opisu transakcji, Kupujący będzie działał za pośrednictwem oddziału zarejestrowanego w Polsce, który będzie wpisany do rejestru przedsiębiorców KRS (tj. AA. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością oddział w Polsce), oraz będzie działać jako zarejestrowany czynny podatnik podatku od towarów i usług w Polsce.
BB. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Sprzedający; Kupujący oraz Sprzedający razem dalej: Zainteresowani) jest wpisany do rejestru przedsiębiorców KRS oraz jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w Polsce. Podstawowym przedmiotem działalności Sprzedającego jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym gruntów zlokalizowanych w (…) w dzielnicy (…) z obrębu (…), w skład których wchodzą: