Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
27 sierpnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 listopada 2025 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca.
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. sp. z o. o. (Kupujący)
NIP: (...)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
DB (Sprzedająca)
NIP: (...)
Opis zdarzenia przyszłego
I. Przedmiot składanego wniosku.
Kupujący – A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zamierza kupić na zasadach opisanych poniżej od Pani DB (dalej: „Sprzedająca”, zaś Kupujący i Sprzedająca dalej również łącznie jako „Strony” lub „Zainteresowani”) nieruchomość położoną w miejscowości (...) (województwo (...), powiat (...), gmina (...)), obejmującą działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (...), obręb ewidencyjny (...), dla której Sąd Rejonowy (...) w (...), III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...) („Grunt”).
Nieruchomość nie jest zabudowana budynkami w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, niemniej na Nieruchomości znajdują się rowy melioracyjne z betonowymi przepustami (dalej: „Urządzenia Wodne”), które mogą zostać uznane za budowle w rozumieniu Prawa budowlanego.
Grunt oraz Urządzenia Wodne dalej określane będą łącznie jako „Nieruchomość”. Nabycie Nieruchomości przez Kupującego od Sprzedającej dalej określane będzie jako „Transakcja”.
Poniżej Zainteresowani przedstawią szczegółowe informacje dotyczące Nieruchomości, Stron oraz planowanej Transakcji.
II. Opis Nieruchomości.