Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest :
- w części dotyczącej sprzedaży działki nr 2I oraz działki nr 2J – nieprawidłowe,
- w pozostałym zakresie – prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 października 2025 r.
Treść wniosku jest następująca.
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem podatku w myśl ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Przedmiotem podstawowej działalności Wnioskodawcy według PKD są: Produkcja rowerów i wózków inwalidzkich (30.92.Z).
Wnioskodawca zamierza nabyć w ramach postepowania upadłościowego nieruchomości opisane poniżej (wchodzące w skład masy upadłości).
Transakcja nr 1 z AA
Przedmiotem sprzedaży będzie prawo własności nieruchomości gruntowych zabudowanych, położonych w (…) objętych księgami wieczystymi prowadzonymi przez Sąd Rejonowy w (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych, o numerach:
- (…) – działki nr 1A, 1B,
- (…) – działka nr 1C,
- (…) – działka nr 1D,
- (…) – działka nr 1E,
- (…) – działka nr 1F.
Łączna powierzchnia gruntu wynosi 4,9732 ha. Nieruchomości stanowią kompleks przemysłowo-magazynowy (tzw. duża hala), ogrodzony od strony północnej i wschodniej, w części utwardzony (place manewrowe i drogi dojazdowe wykonane z kostki brukowej), a w części stanowiący tereny zielone. Na działce nr 1B znajduje się zbiornik przeciwpożarowy, natomiast na działce nr 1E – maszt telekomunikacyjny z nadajnikami (będący własnością operatora, który korzysta z terenu na podstawie umowy dzierżawy).