Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
19 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 7 października 2025 r. oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 27 października 2025 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
AA sp. z o. o. („Sprzedający, Zbywca”)
NIP: (…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
BB sp. z o. o. („Kupujący, Nabywca”)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
AA sp. z o. o. (dalej: AA, Sprzedający, Zbywca) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. AA prowadzi działalność gospodarczą na rynku nieruchomości. W ramach działalności AA wznosi budynki komercyjne, dokonuje ich komercjalizacji, a następnie sprzedaży na rzecz podmiotów trzecich.
BB sp. z o. o. (dalej: BB, Kupujący, Nabywca) jest spółką kapitałową prawa polskiego posiadającą osobowość prawną. Nabywca zamierza prowadzić działalność gospodarczą w sektorze wynajmu nieruchomości. Nabywca zamierza prowadzić działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, polegającą głównie na wynajmie powierzchni magazynowych dla celów komercyjnych.
(Zbywca i Kupujący dalej łącznie: Zainteresowani, Strony).
Opis nieruchomości będącej przedmiotem transakcji
AA jest obecnie właścicielem nieruchomości gruntowej (dalej: Grunty) zabudowanej budynkami magazynowymi, położonej przy (…) (dalej: Nieruchomość). Grunty składają się z działek gruntu położonych w obrębie (…), o numerach ewidencyjnych:
- 1A (tereny przemysłowe, zabudowane m.in. zbiornikiem retencyjnym i parkingiem) – KW nr (…),
- 1B (tereny przemysłowe, zabudowane budynkami magazynowymi – halą magazynową A i C) – KW nr (…),
- 1C (tereny przemysłowe, zabudowane budynkiem magazynowym – halą magazynową C) – KW nr (…),