Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
Pani X. Y. (Kupująca)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan A. B. (Kupujący)
Opis zdarzenia przyszłego
Zamierzają Państwo nabyć nieruchomość położoną w C., składającą się z działki o powierzchni (...) ara, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym w stanie surowym zamkniętym. Budynek ma powierzchnię użytkową (...) m², została w nim rozprowadzona instalacja elektryczna.
Do końca 2025 r. planowany jest przyłącz gazu. Warunki na przyłączenie wody oraz kanalizacji są wydane przez odpowiednie organy.
Cena zakupu nieruchomości wynosi (...) zł. Obecnie są Państwo na etapie uzgadniania warunków kredytu, aby móc doprowadzić dom do stanu deweloperskiego, a następnie wykończyć w celu wprowadzenia się. Będą Państwo zobowiązani wobec banku, aby planowane prace ukończyć maksymalnie do 2 lat. Umowa przedwstępna z udziałem notariusza została przez Państwa podpisana (...) 2025 r.
Będzie to Państwa pierwszy dom. Oświadczyli Państwo, że nie posiadają prawa własności, współwłasności ani spółdzielczego prawa do żadnej innej nieruchomości mieszkalnej.
Pytanie
Czy w opisanej sytuacji, w związku z zakupem opisanej nieruchomości, będziemy zobowiązani do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, czy też możemy skorzystać ze zwolnienia z obowiązku zapłaty tego podatku?
Państwa stanowisko
Państwa zdaniem w przedstawionym stanie faktycznym nie powinien powstać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, w związku z przedstawionymi wcześniej argumentami.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej