Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
13 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (udziałów w niej). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 19 listopada 2025 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:
(…) (Sprzedający I);
2. Zainteresowani niebędący stroną postępowania:
(…) (Sprzedający II);
(…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kupujący)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
I. Sprzedający, Kupujący oraz zakres dokonywanej transakcji.
(…) (dalej: „Sprzedający I”) oraz (…) (dalej: „Sprzedający II”), będące polskimi rezydentami podatkowymi, (dalej łącznie: „Sprzedający”), są współwłaścicielami w częściach ułamkowych niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej przy ul. (..), gmina (…) o powierzchni (…) ha (dalej: „Nieruchomość”).
Sprzedający planują sprzedać Nieruchomość na rzecz (…) sp. z o. o. będącej polskim rezydentem podatkowym (dalej: „Kupujący”).
Sprzedający i Kupujący zwani są dalej również „Zainteresowanymi”.
Przedmiotem wspólnego wniosku o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego jest potwierdzenie konsekwencji podatkowych na gruncie podatku od towarów i usług oraz podatku od czynności cywilnoprawnych planowanej umowy sprzedaży Nieruchomości wraz z ustaleniem prawa do ewentualnego odliczenia podatku naliczonego przez Kupującego.
II. Opis Nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest Nieruchomość będąca niezabudowaną nieruchomością gruntową położoną przy ul. (…), gminie (…), która w momencie zawarcia (…) 2023 r. umowy przedwstępnej sprzedaży oznaczona była numerem ewidencyjnym (…), objętą księgą wieczystą KW (…).
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym (...) 2023 r. Nieruchomość stanowi grunty orne – RVI.