Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży. Uzupełniła Pani wniosek - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 3 grudnia 2025 r. oraz samoistnie - pismem z 29 grudnia 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Opis podatnika oraz prowadzonej działalności gospodarczej.
Pani (…) (dalej jako: „Wnioskodawczyni”), jest osobą fizyczną, emerytką od 2003 r. Nie jest i nigdy nie była zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług ani nie prowadziła indywidualnej działalności gospodarczej. Po przejściu na emeryturę Wnioskodawczyni wykonuje jedynie sporadyczne prace dziennikarskie.
Przedmiot planowanej transakcji.
Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości gruntowej położonej w (…), stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…) o powierzchni (…) ha. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków nieruchomość sklasyfikowana jest jako grunty orne (klasy R I, R II, R IIIa) oraz pastwiska trwałe (Ps IV). W dalszej części wniosku przedmiotowa działka jest określana jako - „Działka” lub „Nieruchomość”.
Na Działce znajduje się budynek gospodarczy w bardzo złym stanie technicznym, kwalifikujący się do rozbiórki. Obecnie Działka nie jest użytkowana rolniczo. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr (…).
Przedmiot planowanej transakcji.
Wnioskodawczyni stała się właścicielką Działki częściowo na podstawie umowy darowizny z (…) 1987 r. (rep. A (…)) oraz częściowo na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z (…) 1990 r. (rep. A (…)).
Nieruchomość nie została nabyta w celu jej odsprzedaży. Historycznie na działce prowadzona była działalność rolnicza (gospodarstwo rolne) przez poprzednich właścicieli. Nieruchomość nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani innego odpłatnego udostępniania osobom trzecim. Działka jest częściowo ogrodzona.
Przedmiot planowanej transakcji.