Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zamierza Pan kupić mieszkanie w bloku na rynku wtórnym. Finansowanie zakupu będzie się odbywać poprzez środki zgromadzone na koncie oszczędnościowym plus poprzez zaciągnięcie kredytu w banku.
Pana żona weszła we współwłasność działki (1/2 była jej siostry), którą dostała od swoich rodziców przed ślubem (1997 r.). Po ślubie w 1998 r. rozpoczęli Państwo budowę domu. W 2006 r. zakończyli Państwo budowę domu mieszkalnego.
W 2015 r. siostra Pana żony zrzekła się współwłasności i od tamtej pory żona jest właścicielem całości działki wraz z budynkiem mieszkalnym. Nie doszło do rozszerzenia wspólności majątkowej.
Obecnie jest Pan współwłaścicielem dwóch działek ornych bez budynków (1/2 ma Pana żona).
Pytanie
Czy jak kupi Pan mieszkanie samodzielnie, to musi Pan zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, skoro jest to zakup Pana pierwszego mieszkania?
Pana stanowisko w sprawie
W Pana ocenie, nie ma Pan udziału w żadnych nieruchomościach gruntowych z budynkami mieszkalnymi ani w nieruchomościach mieszkalnych, w związku z tym nie powinien Pan zapłacić podatku od czynności cywilnoprawnych.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 295 ze zm.) zawiera zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.
Zgodnie z art. 1ww. ustawy: