Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
30 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo samoistnie pismem z 21 grudnia 2025 r. i z 7 stycznia 2026 r. (wpływ: 12 stycznia 2026 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 stycznia 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
AA. sp. z o. o. („Sprzedający”)
NIP: (…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
BB. („Nabywca”)
Nr zagraniczny: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
AA. (Sprzedający) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z Rejestrem Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, spółka została założona (…) r., a wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego (…) r. AA. pozostaje w pełni własnością (…) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (…) która posiada bezpośrednie udziały kapitałowe w polskich spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością będących właścicielami aktywów nieruchomościowych w Polsce.
Główną działalnością Sprzedającego jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, a także kompleksowa obsługa rynku nieruchomości. Sprzedający prowadzi inwestycje budowlane obejmujące zarówno budowę nowych obiektów, jak i wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
Na dzień złożenia wniosku AA. jest właścicielem nieruchomości znajdującej się w (…) („Nieruchomość”).
Szczegółowy opis ww. Nieruchomości znajduje się w dalszej części wniosku.
Nabywca jest (…) spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (…) zarejestrowaną i istniejącą zgodnie z prawem (…).
Głównym przedmiotem działalności Nabywcy jest zasadniczo bezpośrednie i pośrednie nabywanie, zagospodarowywanie, posiadanie oraz zarządzanie, sprzedaż i/lub wynajem nieruchomości w Polsce.
Na dzień dokonania Transakcji Nabywca będzie zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatkiem od towarów i usług.