Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
30 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo samoistnie 22 grudnia 2025 r. oraz w odpowiedzi na wezwanie - 7 i 12 stycznia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. (Sprzedający)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. (Kupujący)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje o Zainteresowanych i planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
Zainteresowany będący stroną postępowania - A. (dalej jako: Sprzedający) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z Rejestrem Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, Spółka została założona (…) 2017 r., a wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego (…) 2017 r. Sprzedający pozostaje w pełni własnością luksemburskiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (…), która posiada bezpośrednie udziały kapitałowe w polskich spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością będących właścicielami aktywów nieruchomościowych w Polsce.
Główną działalnością Sprzedającego jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, a także kompleksowa obsługa rynku nieruchomości. Sprzedający prowadzi inwestycje budowlane obejmujące zarówno budowę nowych obiektów, jak i wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
Na dzień złożenia wniosku Sprzedający jest właścicielem nieruchomości znajdującej się w (…) („Nieruchomość”).
Szczegółowy opis ww. Nieruchomości znajduje się w dalszej części wniosku.
Kupujący jest luksemburską spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (fr. Société à responsabilité limitée) zarejestrowaną i istniejącą zgodnie z prawem Luksemburga.
Głównym przedmiotem działalności Kupującego jest zasadniczo bezpośrednie i pośrednie nabywanie, zagospodarowywanie, posiadanie oraz zarządzanie, sprzedaż i/lub wynajem nieruchomości w Polsce.
Na dzień dokonania Transakcji Kupujący będzie zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.