Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(...) listopada 2025 r. odkupił Pan od brata 1/2 udziału nieruchomości (KW (…)), w której posiadał Pan już wcześniej 1/2 udziału. Zarówno Pan, jak i brat odziedziczyli (...) stycznia 2022 r. (akt notarialny Rep A. nr (…)) swoje udziały po zmarłym ojcu, który był jedynym jej właścicielem w chwili śmierci od 2008 r.
Nigdy wcześniej nie był Pan właścicielem żadnej innej nieruchomości, posiadał Pan jedynie ten udział w wysokości 50% nabyty w drodze dziedziczenia.
Wskazał Pan, że notariusz podczas czynności pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 5350 zł; nie był pewien, czy w tej sytuacji mógł Pan skorzystać ze zwolnienia podatku od czynności cywilnoprawnych na pierwsze mieszkanie.
Pytanie
Czy nabycie w drodze sprzedaży 1/2 udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, którego 1/2 udziału nabył Pan wcześniej w drodze dziedziczenia po ojcu, podlegało zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych? W związku z tym czy pobrany przez notariusza podatek od czynności cywilnoprawnych był należny? Czy przysługuje Panu zwrot nadpłaconego podatku?
Pana stanowisko w sprawie
W Pana ocenie, podatek od czynności cywilnoprawnych przy czynności notarialnej został pobrany niesłusznie – mógł Pan skorzystać ze zwolnienia na zakup pierwszej nieruchomości.